Sanierung Amtshaus Gotha

Sanierung Amtshaus Gotha

Objekt

Historisches Gebäude

Art

Energetische Sanierung

Ausführung

2020-2023

Standort

Augustinerstraße 15, 99867 Gotha

Größe

500 m²

Information

Durch die Sanierung mit dem Aerogel Dämmputz FIXIT 222 wurde das energetische Maximalziel erreicht, der historische Charakter des Gebäudes blieb bewahrt.

Verwendete Materialien

HASIT FIXIT 222

HASIT FIXIT 222

Aerogel Hochleistungsdämmputz

Fixit 223

Fixit 223

Aerogel HDP-Spezialeinbettmörtel

HASIT HASOLAN®

HASIT HASOLAN®

Kalkmörtel

HASIT 704 OPTI

HASIT 704 OPTI

LITHIN® Kratzputzstruktur opti

Wiederbelebung eines geschichtsträchtigen Wahrzeichens in Gotha

Das Amtshaus in Gotha hat eine bewegte Geschichte: Ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert, mit Wurzeln bis ins 14. Jahrhundert, diente es über 200 Jahre als Amtssitz und Wohnhaus, bevor es im 19. Jahrhundert zur Schule umgebaut wurde. Nach über einem Jahrhundert Schulnutzung stand das Gebäude seit 1987 leer und verfiel zusehends. Erste Sanierungsversuche starteten bereits 1993, doch mehrfacher Rückschlag durch Setzungs- und Feuchteschäden führten dazu, dass die Arbeiten 2014 eingestellt wurden.

Im Jahr 2018 präsentierten die Wohnungsbaugenossenschaft Gotha und ihre Architekten neue Revitalisierungspläne, die großes Interesse weckten. Dank Städtebaufördermitteln konnte das ursprüngliche statische System wiederhergestellt und schadhafte Teile saniert werden. Im Jahr 2020 war es dann endlich soweit: Die Wohnungsbaugenossenschaft übernahm das Gebäude und der Umbau konnte beginnen.

Bautechnische Voruntersuchungen und Sanierung

In die Planungsphase der Sanierung wurden Experten wie ein Holzgutachter und Natursteingutachter einbezogen. Der Holzgutachter stellte eine Durchbiegung der Balkendecken von bis zu 38 cm fest, die durch die Wiederherstellung des Tragwerks ausgeglichen wurde. Der Natursteingutachter prüfte das gipshaltige Mauerwerk auf Salzbelastungen. Wegen der Verwendung von gipshaltigem Mörtel im 17. Jahrhundert sind moderne zementhaltige Putze ungeeignet.

Für die Sanierung wurden der zementfreie Kalkputz Hasolan für Innenwände und der Aerogel-Wärmedämmputz Hasit Fixit 222 für Außenwände empfohlen. Musterwände bestätigten die positiven Auswirkungen der Putzsysteme auf die Bausubstanz.

Die Sanierung des historischen Amtshauses in Gotha erreichte den KfW Effizienzhaus Denkmal Standard und setzte einen nachhaltigen Akzent für die Zukunft.

Sanierung Amtshaus Gotha

Beteiligte Unternehmen

Architekt

Projektscheune PlanungsGmbH, Schleusingen

Verarbeiter

AM-Putz, SD-Malerwerkstätten Donth GmbH

Bauherr

wbg Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.G.

Verkaufsberater

Thomas Köhler, Holm Theil

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