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Objekt
Historisches Gebäude
Nichtwohnungsbau/Industriebau
Art
Energetische Sanierung
Ausführung
2020-2021
Standort
Schlossberg 8, 85221 Dachau
Größe
4000 m²
Information
Die historische Schlossbrauerei in Dachau wurde denkmalgerecht saniert und für eine neue Nutzung vorbereitet. Kalk- und Sanierputze wurden auf den Gebäudebestand abgestimmt und unterstützen die Überarbeitung der historischen Oberflächen.
Kalkmörtel
Sanierporengrund und Ausgleichsputz WTA mit Romankalk
Saniersystemvorbereitung
Untergrundvorbehandlung
Mineralischer SOL-Silikat-Außenanstrich
Silikonharz-Außenanstrich
Silikat Tiefgrund und Verdünnung
Kalkglätte vergütet
LITHIN® Kellenwurf
LITHIN® Kratzputzstruktur opti
Sanierung der Alten Schlossbrauerei in Dachau Die Alte Schlossbrauerei prägt bis heute das Stadtbild der Dachauer Altstadt. Das historische Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert wurde umfassend saniert und für eine neue Nutzung vorbereitet. Heute befinden sich dort Wohnungen sowie ein angeschlossener Biergarten. Der erhaltene Schornstein erinnert weiterhin an die ursprüngliche Nutzung der Anlage.
Die Sanierung des Gebäudekomplexes in unmittelbarer Nähe zum Schloss Dachau erfolgte unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben. Ziel war der Erhalt des charakteristischen Erscheinungsbildes des Ensembles. Balkone und Dachflächenfenster wurden als Teil des Nutzungskonzepts ergänzt.
Sanierungssysteme für den historischen Bestand
Für die Sanierung kamen HASIT FIXIT 222 Aerogel-Dämmputz sowie HASIT 267 CALCECLIMA® THERMO als Kalk-Dämmputz zum Einsatz. Beide Systeme wurden entsprechend den Anforderungen des historischen Gebäudebestands in das Sanierungskonzept integriert und ergänzen in den ausgeführten Bereichen den Wärmeschutz der Gebäudehülle.
Darüber hinaus wurden folgende Produkte verwendet:
HASIT HASOLAN KalkmörtelHASIT CALSOLAN PORHASIT 250 RENOPLUS®
Der Sockelbereich wurde mit HASIT OPTIFLEX 1K LIGHT ausgeführt.
Für die Fassadenstruktur kamen die mineralischen Oberputze HASIT 700 LITHIN Kellenwurf und HASIT 704 OPTI LITHIN Kratzputzstruktur opti zum Einsatz. Die Oberflächen orientieren sich an der historischen Fassadengestaltung des Gebäudes und greifen deren charakteristische Struktur auf.
Die Fassadenflächen wurden als Bestandteil der Gebäudehülle mit aufeinander abgestimmten mineralischen Systemprodukten ausgeführt. Besonderes Augenmerk lag auf der Weiterführung der historischen Oberflächenstruktur und der Einbindung der Fassadenelemente in das architektonische Erscheinungsbild der Alten Schlossbrauerei.
Den abschließenden Fassadenanstrich bildet HASIT PE 228 SILICATE SOL Mineralischer Sol-Silikat-Außenanstrich. Die einzelnen Systemkomponenten wurden entsprechend den Anforderungen des Bestandsgebäudes in das Sanierungskonzept integriert.
Im Innenbereich wurden auf rund 4.000 m² verschiedene mineralische Putzsysteme verarbeitet:
HASIT 669 Kalk-LeichtputzHASIT 666 KalkputzHASIT 130 Leichtglättputz
Die Produkte kamen für die Gestaltung und Ausführung der Innenwandflächen zum Einsatz und wurden auf die Anforderungen der jeweiligen Bereiche abgestimmt.
Wärmeschutz als Bestandteil des Wandaufbaus
Der eingesetzte Dämmputz bildet in den damit ausgeführten Wand- bzw. Fassadenbereichen eine wärmedämmende Schicht. Dadurch kann der Wärmedurchgang durch diese Bauteile verringert werden und der Aufbau zum Wärmeschutz der Gebäudehülle beitragen. Die konkrete Wirkung hängt von Schichtdicke, Bestandskonstruktion und dem gesamten Bauteilaufbau ab.
Ergebnis
Die Sanierung der Alten Schlossbrauerei zeigt, wie historische Bausubstanz und moderne Nutzungskonzepte miteinander verbunden werden können. Die Gebäudehülle wurde unter Berücksichtigung der vorhandenen Fassadenstruktur überarbeitet, während die charakteristischen Merkmale des Gebäudeensembles erhalten und im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen behutsam weitergeführt wurden. Die historische Architektur bleibt damit prägender Bestandteil des Erscheinungsbildes der Alten Schlossbrauerei.
Alltech Bau GmbH aus Unterhaching
Sedlmayr Grund und Immobilien AG, 80333 München
Andre Pauli
Der denkmalgeschützte „Lange Jammer“ in Hamburg wurde umfassend saniert und international ausgezeichnet. HASIT FIXIT 222 kam als Aerogel-Dämmputz zum Einsatz und kann als Teil des Wandaufbaus zum Wärmeschutz beitragen.
Das denkmalgeschützte Rittergut Schafhausen wurde mit HASIT FIXIT 222 saniert. Der Aerogel-Dämmputz unterstützt die behutsame Überarbeitung der historischen Fassade und kann als Dämmschicht zum Wärmeschutz beitragen.
Bei der Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes in Garmisch-Partenkirchen kam HASIT 242 CalceClima® Thermo zum Einsatz. Der Kalk-Dämmputz kann – abhängig vom Wandaufbau – zum Wärmeschutz der Gebäudehülle beitragen.
Die Fassade des Andreas-Schubert-Baus in Dresden wurde mit HASIT FIXIT 222 Aerogel-Dämmputz saniert. Die Lösung berücksichtigt die historische Gestaltung und kann als Dämmschicht zum Wärmeschutz der Außenwand beitragen.
Mitten in der Kölner Altstadt wurde ein historisches Mehrfamilienhaus denkmalgerecht modernisiert. Die Sanierung verbindet architektonische Aufwertung mit dem KfW-Standard „Effizienzhaus Denkmal“ und einem Aerogel-Dämmputz.
